2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
104.2万円/㎡
前年比+7.2%
横浜市港北区
114.4万円/㎡
前年比+9.6%
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ファインスクェア新横浜
神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目
横浜線 / 新横浜駅 徒歩7分
2018年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,520万円
111.0万円/㎡
2,635
3,225
3,815
4,405
AI査定結果
推定相場価格
3,520万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜3,815万円
101.7万円/㎡〜120.3万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ファインスクェア新横浜
3,780万円（119.2万円/㎡）/ 8階 / 31.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は107.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,780万円 | 119.2万円 | 8階 | 31.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/01/08 | 3,830万円 | 120.8万円 | 8階 | 31.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/19 | 3,880万円 | 122.4万円 | 8階 | 31.7㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/01 | 4,280万円 | 108.3万円 | 8階 | 39.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 5,180万円 | 100.2万円 | 4階 | 51.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 3,880万円 | 98.2万円 | 9階 | 39.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 5,299万円 | 99.8万円 | 3階 | 53.12㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/10/12 | 5,299万円 | 99.8万円 | 3階 | 53.12㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2023/09/17 | 5,499万円 | 103.5万円 | 3階 | 53.12㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/09/16 | 5,499万円 | 103.5万円 | 3階 | 53.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,380万円 | 105.3万円 | 5階 | 32.09㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は107.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ファインスクェア新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅7分 | 3,780万円 | 119.2万円 | 31.7㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/23 | サクラコンフォルテ新綱島 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅5分 | 3,690万円 | 114.1万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/17 | GENOVIA新横浜skygarden 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 3,380万円 | 105.0万円 | 32.2㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/25 | ジェノヴィア新横浜スカイガーデン 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅10分 | 3,380万円 | 105.0万円 | 32.2㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2025/12/25 | ソルティア新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅9分 | 3,680万円 | 106.4万円 | 34.6㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/31 | ガーデンテラス大倉山プレミアム 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅2分 | 3,450万円 | 107.2万円 | 32.17㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.2%上昇、横浜市港北区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して4.2%割高です。
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